プラウド練馬中村橋ガーデンテラス

  • 東京都練馬区貫井五丁目

  • 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩11分

  • 2018年築 / 7階建 / 109戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
10,980万円
126.0万円/㎡
相場
10,256万円
117.7万円/㎡
6,860
9,124
11,387
13,651
AI査定結果
推定相場価格
10,256万円
117.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,124万円〜11,387万円
104.7万円/㎡〜130.7万円/㎡
推定賃料
27.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月29日
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス
10,980万円（126.0万円/㎡）/ 7階 / 87.11㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は101.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/3010,980万円126.0万円7階 87.11㎡ 4LDK東
2026/04/237,980万円107.0万円2階 74.57㎡ 3LDK南西
2026/04/1211,400万円130.9万円7階 87.11㎡ 4LDK東
2025/12/087,100万円100.7万円1階 70.54㎡ 3LDK-
2024/11/187,480万円102.4万円5階 73.05㎡ 3LDK東
2024/11/166,780万円94.4万円6階 71.82㎡ 3LDK東
2024/02/257,180万円95.1万円4階 75.5㎡ 3LDK東
2023/12/226,380万円87.3万円3階 73.05㎡ 3LDK東
2023/08/256,280万円86.0万円1階 73.05㎡ 3LDK東
2023/06/147,470万円88.9万円5階 84.06㎡ 4LDK東
2023/06/067,780万円92.6万円5階 84.06㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス
練馬区貫井五丁目
中村橋駅11分 10,980万円126.0万円87.11㎡4LDK7階 / 7階建 東2018年109戸RC
2024/05/29クレヴィア大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅7分 9,890万円137.0万円72.2㎡3LDK5階 / 5階建 南2023年68戸RC
2026/04/28ヴィークコート大泉学園四季Garden
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 7,480万円106.8万円70.03㎡3LDK1階 / 5階建 南東2015年60戸RC
2025/04/19ヴィークコート大泉学園四季ガーデン
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 7,190万円97.5万円73.78㎡3SLDK4階 / 5階建 南東2015年60戸RC
2026/03/02ザ・パークハウス石神井公園テラス
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅8分 10,880万円146.2万円74.4㎡2LDK1階 / 3階建 南2022年86戸RC
2026/04/17ザ・パークハウス上石神井レジデンス
練馬区上石神井四丁目
上石神井駅11分 7,590万円99.2万円76.55㎡3LDK3階 / 3階建 西2015年142戸RC
2025/11/19プラウド練馬光が丘公園
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅9分 7,580万円107.1万円70.77㎡3LDK2階 / 6階建 南西2019年60戸RC
2026/03/21BrilliaCity石神井公園ATLAS
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅12分 7,180万円109.8万円65.4㎡3LDK1階 / 8階建 南東2023年119戸RC
2026/04/09Brillia練馬高野台
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅8分 7,980万円118.2万円67.51㎡3LDK6階 / 7階建 南東2020年73戸RC
2025/12/06シャリエ練馬高野台ハウス
練馬区南田中三丁目
練馬高野台駅7分 7,180万円108.5万円66.18㎡3LDK3階 / 7階建 東2013年67戸RC
2026/04/19ヴェレーナ練馬ぬくいの森
練馬区貫井四丁目
富士見台駅14分 7,850万円112.0万円70.07㎡3LDK5階 / 5階建 南2023年61戸RC
2025/07/15プレミスト井荻
練馬区南田中一丁目
井荻駅12分 6,980万円97.7万円71.45㎡3LDK1階 / 5階建 西2015年84戸RC
2026/03/03エクセレントシティ練馬北町
練馬区北町三丁目
東武練馬駅9分 7,980万円113.9万円70.07㎡3LDK6階 / 6階建 南西2022年72戸RC
2026/04/30パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート
練馬区貫井三丁目
富士見台駅4分 8,680万円126.4万円68.66㎡3LDK1階 / 7階建 南西2022年67戸RC
2025/08/06プレミスト平和台
練馬区北町六丁目
平和台駅3分 8,790万円126.7万円69.37㎡2LDK+2階 / 4階建 南西2021年60戸RC
2023/09/10クリオ練馬北町
練馬区北町一丁目
東武練馬駅6分 6,280万円94.8万円66.23㎡2LDK+S5階 / 10階建 南西2020年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、練馬区では12.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は練馬区の平均と比較して18.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
練馬区
106.5万円/㎡
前年比-12.3%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド練馬中村橋ガーデンテラス
所在地東京都練馬区貫井五丁目
交通西武池袋線中村橋駅徒歩11分
築年月2018年
階数7階建
総戸数109戸
建物構造RC
土地権利所有権

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